売地 名古屋市守山区 吉根３丁目 住宅用地
| 価格 | 2,150万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市名城線 / 砂田橋駅 徒歩8300ｍ [バス利用可] バス18分 上島 停歩11分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区吉根３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 180.50㎡ | 坪数 | 54.60坪 | 坪単価 | 39.38万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ■整形地■ゆとりの５４坪■一種低層の閑静な住宅地■壁面後退なし■建築条件なし■吉根公園まで徒歩１分■吉根小学校まで徒歩１０分■子育てによい環境■家から地下鉄「砂田橋」駅まで３０分
アピールポイント
■吉根公園まで徒歩１分なので、お子様にとってよい環境です。
■吉根小学校区（徒歩１０分）吉根中学校区（徒歩１５分）
どちらも築浅の新しい学校です！
■建築条件はナシなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■ハザードマップエリアですが、水害に強いハウスメーカーをご紹介します。
■ＪＲ「神領」駅まで車で９分です。
■ゆとりーとラインでの地下鉄アクセスも便利です。
名城線「砂田橋」駅まで、家から３０分で通勤・通学可能です。
■高低差がほぼありませんので、大幅な造成費用がかかりません
■歩道沿いなので、乗り入れ工事は必要ですが、お子様にとって歩道があると安心です。
■５４坪ありますので、ご希望の建築プランが入りやすく、
お庭でバーベキュー・家庭菜園が楽しめるほどのゆとりの敷地です。
■守山スマートインターチェンジまで車で８分なので、高速利用も便利です。
■近隣、商業施設多く、イオン守山店まで車で５分、コストコまで車で１０分です。
■閑静な住宅地で、静かな環境です。
■一種低層ですが、壁面後退がないので、建築しやすい土地です。
■分筆案につき、２筆まとめて１０９坪の購入も可能です。
物件詳細情報
| 交通 | 名古屋市名城線 / 砂田橋駅 徒歩8300ｍ [バス利用可] バス18分 上島 停歩11分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区吉根３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,150万円 | 坪単価 | 39.38万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 180.50㎡ | 坪数 | 54.60坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 北9.0m 公道 接面7.8m | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982172783 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/27 | 次回更新予定日 | 2024/10/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しだみ住宅／(株)イチカワプランニング
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原２７７３番地の１
- TEL：
- 052-736-2778
- FAX：
- 052-736-2983
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２１６７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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