売地 名古屋市守山区 大字中志段味字吉田洞 住宅用地
| 価格 | 1,680万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線 / 尾張旭駅 徒歩2300ｍ | ||||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,532.03㎡ | 坪数 | 463.43坪 | 坪単価 | 3.63万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 30%／50% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 約４９５坪の広さがありますので、別荘のような豪邸の建築はもちろん、農園、資材置場などの用途として活用できます。静かで緑豊かな環境ですので、自然がお好きな方にもおすすめです。
アピールポイント
約４９５坪の広さがありますが、高低差がありますので、土地を最大限に生かすには造成・開発が必要になります。
静かで緑豊かな環境ですので、自然がお好きな方におすすめです。
名古屋市でありながら、鳥のさえずりが聴こえてくるようなのどかな環境で、
リゾート地のような豊かな生活を送ることができます。
間口が１１ｍ以上ありますので、駐車並列３台可能です。
測量済です。地目は、宅地、畑、愛知用水路です。
中志段味の区画整理から外れた区域なので、清算金などの心配はありません。
下水道・ガス管は通っていませんので、戸建てを建築される場合は、浄化槽、プロパンガスでの建築になります。
電気・上水道はあります。一種低層住居専用地域ですので、一般的に戸建て、居住兼店舗、農園、資材置場などの用途がおすすめで、
工場・倉庫などの用途はできません。用途については、ご相談ください。
前面道路の幅員は３．６ｍですので、セットバック（道路幅を敷地内で広くする）ことが必要です。
名鉄瀬戸線「尾張旭」駅まで車で６分なので、駅利用は車・バイクが便利です。
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄瀬戸線 / 尾張旭駅 徒歩2300ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,680万円 | 坪単価 | 3.63万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 1,532.03㎡ | 坪数 | 463.43坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 他 |
| 建ぺい率 | 30% | 容積率 | 50% |
| 接道状況 | 南3.6m 公道 接面11.5m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6980715372 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/13 | 次回更新予定日 | 2024/12/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
しだみ住宅／(株)イチカワプランニング
- 交通：
- -／-
- 住所：
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原２７７３番地の１
- TEL：
- 052-736-2778
- FAX：
- 052-736-2983
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（３）第２２１６７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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