売地 長久手市 山野田 (長久手古戦場駅) 住宅用地

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価格 3,280万円 最適用途 住宅用地
交通 東部丘陵線/リニモ / 長久手古戦場駅 徒歩12分
[バス利用可] バス5分 口論義運動公園西 停歩2分
所在地 愛知県長久手市山野田
土地面積 公簿 171.67㎡ 坪数 51.92坪 坪単価 63.17万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • カネスエ長久手店
  • アピタ長久手
  • 長久手市立南中学校
  • 長久手市立南小学校
  • 長久手市立長湫南保育園
  • 医療法人福友会福友病院

    物件詳細情報

    交通 東部丘陵線/リニモ / 長久手古戦場駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス5分 口論義運動公園西 停歩2分
    その他交通 東部丘陵線/リニモ / 杁ヶ池公園駅 徒歩14分
    東部丘陵線/リニモ / はなみずき通駅 徒歩24分
    所在地 愛知県長久手市山野田
    物件種目 売地
    価格 3,280万円 坪単価 63.17万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
    道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，長久手市建築指導基準，美しいまちづ

    くり条例，宅地造成等規制区域，砂防法
    ※総区画数：１４区画（当社販売区画数１戸）　総面積：３０５４．８６㎡
    ※過去において亜炭鉱の鉱業採掘権があった場所に該当（現在は抹消済）
    ※全敷地内でボーリング調査（７箇所・地下約２０ｍまで）・充項工事実施済。
    ※飲用水：前面道路配管口径５０ｍｍ　引込管口径２０ｍｍ
    　　　　　給水メーター負担金　１１０，０００円　　
    ※都市ガス：前面道路配管口径１００ｍｍ　引込管有
    ※汚水・雑排水：前面道路配管口径２００ｍｍ
    土地面積 公簿 171.67㎡ 坪数 51.92坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西8.0m 公道 接面7.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6980090607
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しだみ住宅／(株)イチカワプランニング

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原２７７３番地の１　
    TEL：
    052-736-2778
    FAX：
    052-736-2983
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２１６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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