新築売戸建住宅 名古屋市守山区 吉根３丁目 (春日井駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 春日井駅 徒歩37分
所在地 愛知県名古屋市守山区吉根３丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 105.80㎡ 土地面積 公簿 129.88㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
地元密着「しだみ住宅」なら購入時の初期費用が抑えられます。オプション工事も当社で承りますので、入居前にライフスタイルに合わせて住みやすくアレンジすることができます。
  • １階のウッドデッキとリビングのデスクコーナーがこだわりポイントです
  • 深いグリーンと白のコントラストが素敵です。南向きの地形です。
  • 玄関は東側にあるので、通行人からの視線が気になりません
  • 玄関前には、三輪車や傘、タイヤなど、収納スペースがあって便利！
  • オレンジのタイルが素敵な玄関です。窓があって開放的
  • シューズクローク、たくさんの靴が収納できます
  • 木のぬくもりを感じられる温かみのあるリビングです
  • 天井の梁が解放感あります。
  • リビング・ダイニングには床暖房が入っているので寒い冬も安心
  • 食洗機つきのキッチンです
  • 家族の笑顔が見渡せる対面式キッチンです
  • Ａ棟の家具はとにかく素敵。買取ご相談承ります。
  • リビングにあるスタディコーナーは、お子様の宿題に、リモートワークに大活躍
  • １階のウッドデッキで、外でのプライベート時間を楽しめます
  • 換気はもちろん、暖房、浴室乾燥、衣類乾燥がついた浴室です
  • ２階は１４．８帖の大空間があります。仕切って２部屋にすることもできます。
  • ワイドサイズの洗面所が使いやすい
  • 洗面の横に、タオル・洗剤などの収納コーナー。奥には勝手口があります。
  • 洗面所の前にトイレがあります
  • インナーバルコニーなので、雨の日も安心。外からの視線も気になりません。
  • ウォークインクローゼットで収納たっぷりです
  • 机として、物置として活躍できるスペースがあります。お花を飾ってもいいですね！
  • 子供部屋にぴったりな洋室、クローゼットもあります。
  • 子供部屋にぴったりな洋室、クローゼットもあります。
  • リビングにも収納があるので、お部屋がすっきりします
  • 洗面所から出入りできる勝手口です。
  • 名古屋市立吉根小学校
  • 名古屋吉根郵便局
  • ヤマダデンキ家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ守山店
  • 名古屋市志段味図書館
  • イオン守山店
  • ジョイフル守山保育園
  • 名古屋市立吉根中学校
  • ミニストップ吉根店

    アピールポイント

    【地元密着型の不動産屋だからできるサービス】

    １．スタッフ全員が守山区志段味に在住なので、
    　　インターネットでは得にくい地域情報もお伝えできます。

    ２．食洗機・カーテンレール・カーポートなどのオプション工事もおまかせください。

    ３．不動産業界のセオリーに従いません。火曜・水曜も営業しています。

    ４．住んでからのサポートも充実！リフォーム、外壁・屋根塗り替え工事など、
    　　メンテナンスから家のお困りごとまで、幅広くご相談ください。

    ５．公式ＬＩＮＥで、２４時間３６５日連絡可能！

    ６．軽いフットワークと融通のきく小回りで、お客様のご要望に寄り添います。

    ７．転勤・異動がないので、お客様の人生に寄り添い、末永く対応させていただきます。

    ８．住宅ローンでおすすめの銀行担当者をご紹介いたします。事前審査手続き代行いたします。

    ９．購入時の初期費用が１００万円以上削減できるサービスがあります。詳しくはお問合せください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 春日井駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市守山区吉根３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　太陽光発電システム　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ウッドデッキ　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 9.8･5.4･5･5　LDK 19.1） 建物面積 105.80㎡
    土地面積 公簿 129.88㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第BVJ-ENG23-10-1167号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983028402 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/28 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    しだみ住宅／(株)イチカワプランニング

    交通：
    -／-
    住所：
    愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原２７７３番地の１　
    TEL：
    052-736-2778
    FAX：
    052-736-2983
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２１６７号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。